Jak amortyzować budynek otrzymany częściowo odpłatnie, a częściowo w formie darowizny?

Osoba fizyczna nabyła udziały w nieruchomości gruntowej zabudowanej od swojej matki. Część udziałów nabyła odpłatnie (umowa sprzedaży), a część w drodze darowizny.

Jak w tej sytuacji powinien być amortyzowany budynek posadowiony na tej nieruchomości wobec proponowanych zmian w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych od 2018 r. (art. 23 ust. 1 pkt 45a u.p.d.o.f.)?