Gdy spółka dokonała inwestycji w obcy środek trwały w postaci przyłącza wodno-kanalizacyjnego, kto i od kiedy opłaca podatek od nieruchomości?

Spółka jawna zawarła umowę najmu nieruchomości z osoba fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej do prowadzenia działalności gospodarczej. Spółka dokonała inwestycji w obcy środek trwały w postaci przyłącza wodno-kanalizacyjnego i z dniem 30 września 2017 r. wprowadziła tę inwestycję do ewidencji środków trwałych.

Czy inwestycja powinna być zgłoszona do podatku od nieruchomości? Jeżeli tak, to kto opłaca podatek od nieruchomości: właściciel nieruchomości czy spółka i czy jest to podatek od budowli? Od jakiego miesiąca należy opłacać podatek?