Do jakich przepisów należy ustosunkować się przy cesji roszczeń nabywcy o zwrot kwot przekazanych deweloperowi wynikających z umowy deweloperskiej?

Czy do umów cesji roszczeń nabywcy o zwrot kwot przekazanych deweloperowi wynikających z umowy deweloperskiej, zawieranych między kredytobiorcą a bankiem w celu zabezpieczenia kredytu hipotecznego, stosuje się w całości art. 37a ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, w tym wymóg zawarcia w takiej umowie oświadczenia z ust. 4 pod rygorem odpowiedzialności karnej?