Dlaczego działka po podziale i sprzedaży nie może być nadal uznawana za siedlisko rolnicze?

Udzielono pozwolenia na budowę siedliska rolniczego. Inwestor w trakcie budowy podzielił działkę, część działki została sprzedana. Inwestorowi pozostała działka 1,4 ha i jest nadal rolnikiem. Podczas zgłoszenia zakończenia budowy PINB wydał sprzeciw twierdząc, że nie jest to siedlisko rolnicze oraz granice nie spełniają warunków technicznych usytuowania budynku. PINB nie określił nic szczegółowego. Na działkę, która pozostała inwestorowi po podziale, uzyskał on zgodę na budowę budynku gospodarczego w ramach siedliska rolniczego tworzonego.

Czy miał podstawy do takich stwierdzeń, że należy uzyskać nowe warunki zabudowy i wykonać projekt zagospodarowania działki?

Dlaczego nie jest to już siedlisko rolnicze, co się zmieniło?