Czy zwrot działek w ramach datio in solutum generuje przychód po stronie dewelopera, który zwrócił je osobie fizycznej aktem notarialnym w tej samej kwocie?

Deweloper w lipcu 2018 r kupił dwie działki budowlane za kwotę 150.000,- od osoby fizycznej bez VAT (akt notarialny),termin płatności 31.12.2018r. Nie zapłacił nic sprzedającemu. W lutym 2019 r aktem notarialnym zwrócił te działki tej osobie fizycznej za jej zgodą (datio in solutum) w tej samej kwocie. W lipcu 2018 r zakupione działki zostały zaliczone do towarów (kol. 10).

Czy zwrot tych działek w ramach datio in solutum należy zaliczyć do przychodów, czy też dokonać zmniejszenia wartości towarów?