Czy żona może samodzielnie rozliczać podatek z tytułu wynajmu mieszkań, jeżeli posiada z mężem rozdzielność majątkową?

Małżonkowie mają podpisaną rozdzielność majątkową , posiadają mieszkanie 1 jako wspólne i 2 mieszkania męża. Chcieli je wynająć, ale pożytki z wynajmu mieszkań (wszystkich 3) ma otrzymywać żona i przeznaczać je na wspólne dzieci (uczące się 22 i 15 lat). Żona chce opodatkować najem na zasadach ryczałtu i złożyć oświadczenie w Urzędzie Skarbowym - urząd kwestionuje. Żona posiada pełnomocnictwo podpisane przez męża do korzystania z zasobów mieszkaniowych na okres 5 lat z przeznaczeniem na ich wspólne dzieci. Mąż nie płaci alimentów - pracuje poza granicami kraju.