Czy zniesienie współwłasności nieruchomości za odpłatnością można traktować jako dostawę zwolnioną z VAT?

Podatnik VAT, Miasto - Urząd Miasta było współwłaścicielem zabudowanej nieruchomości w ułamkowej części na podstawie postanowienia o nabyciu spadku z lipca 2013 r. Współwłasność została zniesiona na rzecz drugiego współwłaściciela i obowiązkiem spłaty jego udziału na rzecz Miasta - postanowienie sądu z sierpnia 2015 r. Budynek został wybudowany w 1920 r. Jako podatnik VAT Miasto nie dokonywało ulepszeń tej nieruchomości ani nie nabyło jej z VAT, aby przysługiwało mu prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego od należnego.

Czy zniesienie współwłasności nieruchomości za odpłatnością można traktować jako dostawę zwolnioną z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 u.p.t.u., czy zastosowanie w tym przypadku będzie miał pkt 10a?