Czy zniesienie współwłasności nieruchomości wywołuje obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn?

Wspólnota składa się z budynku wielolokalowego wraz z przybudówką. W przybudówce jest jeden lokal. Właściciele lokalu w przybudówce wystąpili do pozostałych właścicieli lokali o zgodę na odłączenie przybudówki od wspólnoty - zniesienie współwłasności nieruchomości. Właściciele lokali zgodzili się na nieodpłatne zniesienie współwłasności, pod warunkiem, że wnioskodawca pokryje wszystkie koszty związane z podziałem geodezyjnym, zmianami w księdze wieczystej, opłatami notarialnymi. Efektem zniesienia współwłasności będzie powstanie dwóch odrębnych nieruchomości - budynku wielolokalowego oraz budynku jednorodzinnego (przybudówka).

Jakie będą konsekwencje podatkowe?

Czy wnioskodawca będzie musiał zapłacić jakiś podatek (podatek od spadków i darowizn?) i od jakiej wartości?