Czy zniesienie współwłasności lub zamiana nieruchomości generują przychód podatkowy?

Firma handlowa, spółka jawna, jest w posiadaniu 50% udziałów w nieruchomości rolnej, zabudowanej (więcej niż 10 lat), drugie 50% udziałów posiadają osoby fizyczne z uprawnieniami rolniczymi. Chcemy

1) znieść współwłasność nieruchomości w ten sposób, że każda ze stron będzie w 100% właścicielem części nieruchomości dotychczas wspólnych. Zniesienie współwłasności ma być dokonane bez jakichkolwiek rozliczeń finansowych. Żadna ze stron nie będzie dopłacała drugiej stronie. Nabycie tych nieruchomości przez strony odbyło się więcej niż 7 lat temu.

Czy któraś ze stron i która musi zapłacić podatek dochodowy i ewentualnie od jakiej wartości?

2) dokonać zamiany nieruchomości w ten sposób, że każda ze stron będzie w 100% właścicielem części nieruchomości dotychczas wspólnych. Zamiana ma być dokonana bez jakichkolwiek rozliczeń finansowych. Żadna ze stron nie będzie dopłacała drugiej stronie. Nabycie tych nieruchomości przez strony odbyło się więcej niż 7 lat temu.

Czy któraś ze stron i która musi zapłacić podatek dochodowy i ewentualnie od jakiej wartości?