Czy zniesienie współwłasności gruntu będzie miało konsekwencje w VAT?

Dwie osoby są współwłaścicielami działki budowlanej. Udziały po 50%. Wartość udziału 160.000 zł. Jedna z tych osób jest przedsiębiorcą, podatnikiem VAT i przedmiotowy udział w gruncie został wprowadzony na towary. Na gruncie będą budowane domy jednorodzinne na sprzedaż. Grunt został kupiony od osoby fizycznej, nie było opodatkowania podatkiem VAT. Obecnie współwłaściciele zawarli umowę zniesienia współwłasności bez dopłat w następujący sposób: działka 56 podzielona została na sześć części 56/1, 56/2, 56/3, 56/4, 56/5, 56/6. W stosunku do działek 56/2, 56/3, 56/4, 56/5, 56/6 zniesiono współwłasność w ten sposób, że działka 56/2 i 56/3 przypadła jednemu z właścicieli, natomiast działki 56/4, 56/5, 56/6 drugiemu. Powierzchnie działek są różne, ale wartość taka sama. Działka 56/1, która jest drogą dojazdową pozostała we współwłasności.

Czy w tej sytuacji wystąpi jakikolwiek obowiązek w podatku VAT dla właściciela będącego przedsiębiorcą?