Czy zniesienie udziału w spółdzielczym prawie do lokalu użytkowego podlega opodatkowaniu VAT?

Wspólnicy spółki cywilnej nabyli spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego (budynek z 1980 r.). Wykorzystywali lokal wyłącznie do prowadzenia działalności zwolnionej z VAT (przychodnia stomatologiczna). Przy nabyciu nie odliczyli VAT. Po trzech latach od nabycia prawa rozwiązują spółkę cywilną. Każdy z nich będzie kontynuował działalność na własny rachunek. W lokalu będzie prowadził dalszą działalność jeden ze wspólników. W tym celu nastąpi zniesienie udziału, a drugi wspólnik otrzyma rekompensatę pieniężną.

Czy zniesienie udziału w spółdzielczym prawie do lokalu użytkowego podlega opodatkowaniu VAT?

Zdaniem notariusza, podlega, bo nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych.

Czy wspólnik, który otrzymuje rekompensatę pieniężną powinien doliczyć jej wartość do przychodów z działalności gospodarczej? Czy u wspólnika, który nabywa ten udział należy zmienić wartość początkową wartości niematerialnej i prawnej, której amortyzację będzie kontynuował (o wartość różnicy między 50% ceny nabycia, a zapłaconą rekompensatą)?