Czy zmiana wysokości ogrodzenia i materiału, z którego jest wykonane, wymagać będzie zgody wspólnoty mieszkaniowej w formie uchwały?

Zarządzamy wspólnotą mieszkaniową składającą się z lokali w zabudowie szeregowej (tzw. szeregówki). Wszystkie budynki leżą na jednej działce. Mieszkania parterowe mają wyjście od tyłu na ogród. Ogrody są przypisane do lokali parterowych oraz ogrodzone siatką (ok. 1,3 m wysokości). Właściciele lokal parterowych mają zapis w III dziale KW dot.: "prawa do wyłącznego bezterminowego i nieodpłatnego korzystania z części wspólnej nieruchomości przylegającej bezpośrednio do lokalu o pow...." Jeden z właścicieli chce postawić wyższe ogrodzenie (ok. 1,8 m) z paneli drewnianych tak, żeby całkowicie się odgrodzić od sąsiada.

Czy na podstawie takiego zapisu w KW może to zrobić bez konieczności podejmowania uchwały wspólnoty mieszkaniowej?