Czy zmiana sposobu użytkowania pomieszczenia garażowego na pomieszczenie mieszkalne w budynku mieszkalnym jednorodzinnym jest zmianą istotną?

Czy zmiana sposobu użytkowania pomieszczenia garażowego na pomieszczenie mieszkalne w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, który uzyskał ostateczne pozwolenie na budowę i jest w trakcie budowy, jest zmianą istotną wynikającą z art. 36a ust. 5 pkt 4 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud.?

W MPZP teren widnieje jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.