Czy zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego z budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny wymagała będzie ekspertyzy rzeczoznawcy ds. p.poż.?

Czy zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego z budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny wymagała będzie ekspertyzy rzeczoznawcy do spraw przeciwpożarowych, zgodnie z art. 71 ust. 2a ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud.?

Inwestor złożył wniosek zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny jednorodzinny. W przedmiotowym budynku nie będą wykonywane żadne roboty budowlane, będzie wykonana bieżąca konserwacja taka jak: tynkowanie i malowanie ścian oraz ułożenie paneli i płytek na podłodze. W przedmiotowym budynku po zmianie sposobu użytkowania z pomieszczeń gospodarczych będą 4 pokoje. Dla przedmiotowego budynku gospodarczego została przedłożona ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, która jest zgodna z przedmiotową inwestycją tj. dotyczy zmiany sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny.

Czy przedmiotowa inwestycja będzie wymagała przedłożenia ekspertyzy do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, na podstawie art. 71 ust. 2a pr. bud. w związku z § 209 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t., który wprowadza klasyfikację budynków ze względu na bezpieczeństwo pożarowe?

Czy w przedmiotowej sprawie tj. przy zmianie sposobu użytkowania mają zastosowanie § 213 r.w.t.?