Czy zmiana projektu aktu notarialnego, który jest integralną częścią ogłoszenia o przetargu, po pierwszym przetargu na zbycie nieruchomości, w którym nie zgłosił się żaden oferent, powoduje konieczność wszczęcia procedury na nowo?

Gmina ogłosiła pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości niezabudowanych, który został poprzedzony wywieszeniem wykazu, zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Integralną częścią ogłoszenia o przetargu był projekt aktu notarialnego, w którym zawarto wytyczne, co do terminów i sposobu zagospodarowania przedmiotowych nieruchomości. Wpłata wadium oznaczała potwierdzenie zapoznania się z załącznikiem do ogłoszenia - projekt aktu. Pierwszy przetarg był bezskuteczny, nie zgłosił się żaden oferent. Gmina planuje ogłoszenie drugiego przetargu na sprzedaż przedmiotowych nieruchomości, jednakże zmieniły się zapisy, co do projektu aktu notarialnego (zmiana zasad i terminów zagospodarowania nieruchomości).

Czy w związku ze zmianą projektu aktu notarialnego, który jest integralną częścią ogłoszenia o przetargu (sama treść ogłoszenia się nie zmienia), należy przyprowadzić ponownie pierwszy przetarg czy możliwe jest ogłoszenie już drugiego przetargu przy jednoczesnym obniżeniu ceny zgodnie z przepisami u.g.n.?