Czy zmiana nieistotna, jeżeli uzgodniona była w zakresie wymagań higieniczno-sanitarnych, wymagać będzie uzgodnienia z państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Wasilewski Filip
Odpowiedzi udzielono: 18 czerwca 2021 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Inwestor realizuje budowę budynku magazynowego z częścią socjalną. Projekt budowlany uzgodniony został w zakresie ochrony przeciwpożarowej i w zakresie higieniczno–sanitarnym. W trakcie budowy inwestor dokonał zmian w stosunku do projektu tj. w części socjalnej zmienił usytuowanie ścianek działowych i dokonał zamiany pomieszczeń sanitarnych (zamiast WC zrobił prysznic, a zamiast prysznica WC). Wyżej wymienione zmiany zostały zakwalifikowane przez projektanta jako zmiany nieistotne i naniesione na kopie rysunków wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego oraz zaopiniowane przez rzeczoznawcę p.poż i higieniczno–sanitarnego. Zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 6 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r. poz. 1333) – dalej pr. bud. "Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu lub projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę stanowi odstąpienie w zakresie: wymagającym uzyskania lub zmiany decyzji, pozwoleń lub uzgodnień, które są wymagane do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub do dokonania zgłoszenia: a) budowy, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–4 pr. bud., lub b) przebudowy, o której mowa w art. 29 ust. 3 pkt 1 lit. a pr. bud., oraz instalowania, o którym mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. d pr. bud. Natomiast zgodnie z art. 36a ust. 5b pkt 2c pr. bud. "pkt 6 nie stosuje się w zakresie odstąpienia od: projektowanych warunków higienicznych i zdrowotnych, jeżeli odstąpienie zostało uzgodnione z właściwym państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym".

Czy w takim przypadku każda zmiana nieistotna, jeżeli uzgodniona była w projekcie budowlanym w zakresie wymagań higieniczno-sanitarnych, wymagać będzie uzgodnienia z właściwym państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX