Czy zmiana funkcji pomieszczenia piwnicy na salon fryzjerski wymaga zgłoszenia, czy też pozwolenia na budowę?

Inwestor posiada budynek mieszkalny jednorodzinny oddany do użytkowania. W części piwnicy planuje zrobić zakład fryzjerski (wydzielenie dwóch ścianek działowych), do którego będzie prowadziło odrębne wejście, w którym będzie tylko on pracował. Salon fryzjerski stanowi 15% powierzchni całkowitej budynku.

Czy taka zmiana funkcji pomieszczenia piwnicy na salon fryzjerski wymaga zgłoszenia, czy też pozwolenia na budowę, czy też zmianę sposobu użytkowania w organie architektoniczno-budowlanym?

Czy należy również zastosować w tym przypadku par. 73 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t. z uwagi na lokalizację w kondygnacji podziemnej?