Czy zjazdem można nazwać cały odcinek od nieruchomości inwestora, aż do jezdni, czy też zjazdem jest tylko ten odcinek, który znajduje się w granicach pasa drogowego?

Zgodnie z art. 4 pkt 8 ustawy z 21.03.1985 r. o drogach publicznych – dalej u.d.p., zjazd to część drogi publicznej łącząca jezdnię z nieruchomością gruntową usytuowaną poza pasem drogowym, stanowiąca bezpośrednie miejsce dostępu do drogi publicznej w rozumieniu przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Definicja ta jest czytelna, kiedy zjazd chcemy wybudować z nieruchomości bezpośrednio przylegającej do pasa drogowego.

Jak natomiast zinterpretować sytuację opisaną poniżej?

Inwestor złożył wniosek w sprawie wydania zezwolenia na lokalizację zjazdu z drogi gminnej do własnej nieruchomości. Problem w tym, że jego nieruchomość nie przylega bezpośrednio do pasa drogowego. Pomiędzy jego nieruchomością a pasem drogowym drogi gminnej jest działka gminna stanowiąca tereny zielone, jednak nie wchodząca w skład pasa drogowego.

Czy organ w takiej sytuacji może w ogóle wydać decyzję zezwalającą na lokalizację zjazdu?

Jeśli tak, to czy zjazdem można nazwać cały odcinek od nieruchomości inwestora, aż do jezdni (włączając w to odcinek przebiegający przez niedrogową działkę gminną), czy też zjazdem, zgodnie z definicją (część drogi) jest tylko ten odcinek, który znajduje się w granicach pasa drogowego?

Jeśli nie, to co z tym odcinkiem dojazdu, który znajduje się na gminnej działce niedrogowej, jak go należy traktować?

Najlepiej zobrazowałaby to mapa poglądowa, więc przydałaby się możliwość dodawania załączników do zadawanego pytania.