Nowość Czy zgoda organu nadzorującego na zawarcie umowy dzierżawy zawiera w sobie zgodę na odstąpienie przez trwałego zarządcę od obowiązku wyłonienia dzierżawcy w przetargu?

Czy zgoda organu nadzorującego na zawarcie umowy dzierżawy, o której mowa w art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami – dalej u.g.n., zawiera w sobie automatycznie zgodę na odstąpienie przez trwałego zarządcę od ustawowego obowiązku wyłonienia kandydata na dzierżawcę w drodze przetargu, czy też jest ona jedynie dodatkowym elementem nadzoru właściciela nad sposobem wykonywania trwałego zarządu (akceptacja samego sposobu wykorzystania nieruchomości pozostającej w trwałym zarządzie), zaś sam tryb wyłonienia dzierżawcy podlega standardowym rygorom ustawowym, czyli - zasadą pozostaje przetarg, a możliwość odstąpienia od konkurencyjnego trybu wyłonienia dzierżawcy musi wynikać albo wprost z ustawy albo ze zgody - jednostkowej z art. 37 ust. 4 u.g.n. lub generalnej z art. 18 ust. 2 pkt 9 ustawy z 8.03.1990 r. o samorządzie gminnym, wyrażonej przez właściwą rade gminy, która również w odniesieniu do nieruchomości gminnych oddanych w trwały zarząd nadal pozostaje podmiotem wyłącznie uprawnionym do wyrażenia zgody na ww. odstępstwo?