Czy ze względu, iż budynek istniał już wcześniej jako siedlisko, powinno się zwolnić obecnego właściciela z opłat?

Do starosty wpłynął wniosek o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej działki na podstawie dokumentacji powykonawczej budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Na ww. działce (zgodne z danymi z wykazu zmian danych ewidencyjnych budynku) w 1992 roku wybudowano siedlisko rolnicze. Zgodnie z powyższymi danymi zmieniła się powierzchnia zabudowy budynku o 15 m². Obecny właściciel nie jest rolnikiem. W związku z powyższym wykonano zmiany danych ewidencyjnych dotyczących działki z użytku Br-Ps II na użytek B - 0,0477 ha oraz PsII. Na działkę nie zostały wydane warunki zabudowy, nie jest objęta też MPZP. Pozwolenie na budowę jest z 1993 roku i na jego podstawie obecny właściciel przebudował istniejący budynek.

Jak postąpić z wnioskiem o wyłączenie z produkcji rolnej?

Czy powinno się naliczyć opłaty zgodnie z art. 28 ustawy z 3.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2021 r. poz. 1326) – dalej u.o.g.r.l.?

Czy ze względu, iż budynek istniał już wcześniej jako siedlisko, powinno się zwolnić obecnego właściciela z opłat (mimo iż nieznacznie powiększył istniejący budynek)?