Czy zawarcie umowy najmu przez jednego z trzech współwłaścicieli nieruchomości powoduje konieczność opodatkowania przychodów z tego tytułu tylko po stronie wynajmującego?

Nieruchomość ma 3 współwłaścicieli (współwłasność ułamkowa). Za zgodą pozostałych Jeden ze współwłaścicieli zawrze umowę najmu całej nieruchomości. Zyskami zamierza dzielić się z pozostałymi właścicielami stosownie do przysługującego im udziału we współwłasności (mają na to odrębną umowę o korzystaniu z nieruchomości.

Czy każdy współwłaściciel musi zgłosić zamiar opodatkowania najmu ryczałtem 8,5%, czy tylko wynajmujący, jeżeli wszyscy by chcieli w ten sposób rozliczać przychód z tej umowy w ten sposób? Proszę przyjąć, iż sam najem spełnia warunki do opodatkowania ryczałtem