Czy zatrzymana kaucja powinna zostać opodatkować podatkiem VAT?

Spółka z o.o. ogłosiła konkurs na wybór inwestora do zagospodarowania nieruchomości inwestycyjnej. W regulaminie konkursu był zapis, iż za wydanie załączników do regulaminu zapisanych na płycie CD spółka pobiera kaucję zwrotną w wysokości 1.200 zł. Wpłata kaucji warunkowała wydanie załączników. Kaucja miała być zwrócona po zakończeniu I etapu konkursu, z zastrzeżeniem że nie będzie zwracana podmiotom, które nie przystąpiły do konkursu. W sierpniu sprawa się rozwiązała – nie było złożonych żadnych ofert do konkursu. W związku z powyższym kaucja została zatrzymana w spółce.

Czy zatrzymaną kaucję należy opodatkować podatkiem VAT, czy też stanowi tylko dla spółki przychód?