Czy zastosowanie kwoty 0,00 zł na umowie najmu w związku z ulgą w płatności czynszu w związku z uchwałą rady gminy jest prawidłowe?

Zgodnie z art. 15 jd ustawy z 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U. z 2020 r. poz. 374) - dalej u.s.r. Organ stanowiący jednostki samorządu terytorialnego może w drodze uchwały postanowić o niepobieraniu czynszu najmu i dzierżawy oraz opłaty z tytułu oddania nieruchomości w użytkowanie przypadających jednostce samorządu terytorialnego za okres kolejnych trzech miesięcy w 2020 r. następujących po miesiącu, w którym dokonano zgłoszenia Na podstawie powyższych przepisów organ stanowiący jednostki samorządu terytorialnego podejmie uchwałę o niepobieraniu czynszu za okres kolejnych trzech i określi warunki, na których zostanie przyznane wsparcie zgodnie z art. 15jd u.s.r. Najemca złoży stosowny wniosek. W przypadku kiedy spełnieni wszystkie warunki zostanie przyznane wsparcie i na potwierdzenie powyższego najemca otrzyma informację o udzieleniu pomocy publicznej.

Czy zasadnym jest podpisanie aneksu do umowy najmu, w którym zostanie określony okres, za który czynsz będzie wynosił 0,00 zł?

Czy przyznanie wsparcia w formie niepobierania czynszu przez kolejnych trzech miesięcy będzie stanowiło podstawę do niewystawiania faktur i nieodprowadzania podatku do US, jeżeli nie zostałby podpisany aneks do umowy najmu?