Czy zasadne jest wymaganie załączników w przypadku postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę w zakresie zmiany sposobu użytkowania?

Proszę o opinię, czy zasadne jest wymaganie załączników z art. 71 ust. 2 i 2a ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 r. poz. 2351) – dalej pr. bud. w przypadku postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę w zakresie zmiany sposobu użytkowania z np. przebudową/rozbudową/nadbudową (roboty wymagające pozwolenia na budowę)?

Czy jeżeli zmiana sposobu użytkowania jest rozpatrywana w trybie pozwolenia na budowę to dotyczą wyłącznie przepisy art. 33 pr. bud.?

Zgodnie z art. 35 ust. 1 pr. bud. wskazany jest zakres sprawdzenia projektu przez organ administracji architektoniczno-budowlanej przed wydaniem pozwolenia na budowę i tak skoro jest obowiązek, np. sprawdzenia zgodności projektu z ustaleniami miejscowego planu, to czy inwestor winien załączać również zaświadczenia z gminy o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania z planem?

Lub jeżeli dochodzi do przebudowy/rozbudowy/nadbudowy, za którą odpowiedzialna jest uprawniona osoba, to czy zasadne jest wymaganie ekspertyzy p.poż.?

Przecież projektant ma obowiązek projektować zgodnie z przepisami i on bierze za to odpowiedzialność.