Czy zarządca, zmieniając umowy najmu lokali mieszkalnych, będzie mógł wprowadzić nowe stawki z uwzględnieniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia, czy też dopiero po upływie 6 miesięcy?

Zarządca zamierza wprowadzić nowe umowy (wymienić stare, nieprecyzyjne) na najem lokali mieszkalnych. Dodatkowo zamierza skalkulować nowe stawki czynszu, które zostaną wprowadzone do stosowania dopiero po wprowadzeniu nowych umów.

Czy nowe stawki będzie mógł wprowadzić z uwzględnieniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia, czy dopiero po upływie 6 miesięcy (zgodnie z zapisem w art. 9 ust. 1b u.o.p.l. "Podwyższanie czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy")?

Ostatnia podwyżka czynszów była przeprowadzona ponad 2 lata temu. Wprowadzenie nowych umów ma za zadanie doprecyzowanie praw i obowiązków najemcy oraz wynajmującego, zgodnie z u.o.p.l.