Czy zarządca nieruchomości jest zobowiązany opodatkować pobierany czynsz pomniejszony o koszty związane z utrzymaniem nieruchomości?

Spółka z o.o. prowadząca działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami komercyjnymi zawarła z właścicielem nieruchomości umowę o jej zarządzanie w zakresie niewykraczającym poza zarząd zwykły. W ramach powierzonych czynności spółka pobiera od użytkowników lokali miesięczne opłaty (czynsz), a także dokonuje wymiaru tych opłat. Właścicielowi przekazuje kwotę otrzymaną (przychód z czynszu i opłat dodatkowych) pomniejszoną o swoje wynagrodzenia i koszty związane z utrzymaniem nieruchomości (koszty napraw, utrzymania czystości, energii itp.).

Czy zarządca z tytułu pobierania pożytków w postaci czynszu pomniejszonego o koszty związane z utrzymaniem nieruchomości jest zobowiązany go opodatkować?

Czy z wyżej opisanego sposobu rozliczeń pomiędzy właścicielem a zarządcą jest zobowiązany uiścić podatek CIT?