Czy zarządca drogi ma prawo zawarcia jakiejkolwiek umowy, np. dzierżawy sankcjonującej dalsze funkcjonowanie obiektu w pasie drogowym?

Czy w sytuacji obiektu objętego art. 38 ustawy z 21.03.1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 470) – dalej u.d.p. zarządca drogi ma prawo zawarcia jakiejkolwiek umowy, np. dzierżawy sankcjonującej dalsze funkcjonowanie tego obiektu w pasie drogowym (regulującej kwestie utrzymania obiektu, ewentualnego czynszu dzierżawnego)?

Inwestor wybudował obiekt na należącej do niego działce, następnie działkę sprzedał gminie, na działce znajduje się droga, została jej nadana kategoria drogi publicznej. Obiekt nie zagraża bezpieczeństwu, nie koliduje z wykonywaniem zadań zarządu drogi, w związku z czym może pozostać w pasie drogowym.