Czy zarząd wspólnoty postąpił prawidłowo załączając do oświadczenia o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane uchwałę wspólnoty upoważniającą zarząd do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę?

Wspólnota mieszkaniowa złożona z 10 osób fizycznych, reprezentowana przez zarząd, wystąpiła z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę. Do wniosku inwestor dołączył wymagane dokumenty, w tym oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W oświadczeniu jako tytuł do dysponowania nieruchomością wskazano współwłasność oraz zgodę wszystkich współwłaścicieli. Jako dokument powołano uchwałę podjętą większością głosów.

Czy jest to prawidłowe, czy też prawo wynikające z uchwały podjętej większością głosów powinno uważać się za stosunek zobowiązaniowy?