Czy zarząd powinien zawiadomić nadzór budowlany, gdy właściciele lokalu pod koniec lat '90 bez zezwoleń oraz zgód bezprawnie przyłączyli do swojego lokalu część strychu?

Poprzedni właściciele lokalu w dużej wspólnocie mieszkaniowej pod koniec lat '90 bez żadnych zezwoleń oraz zgód bezprawnie przyłączyli do swojego lokalu część strychu. Obecny właściciel (ich spadkobierca) dokonał pomiaru lokalu, który okazał się o 15 m2 większy.

Czy zarząd powinien zawiadomić nadzór budowlany?

Czy zarząd wspólnoty ma prawo żądać od właściciela zapłaty do wspólnoty za te dodatkowe 15 m²?

Czy ewentualnie zarząd wspólnoty ma prawo żądania wydania zabranej części strychu?