Czy zarząd może złożyć wniosek o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew na podstawie uchwały o wyborze zarządu?

Duża wspólnota mieszkaniowa złożyła wniosek o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew. Do wniosku załączyła oświadczenie o udostępnieniu informacji, o której mowa w art. 83 ust. 4 ustawy z 16.04.2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. z 2021 r. poz. 1098) – dalej u.o.p. Ww. wspólnota mieszkaniowa ma podjętą uchwałę o wyborze zarządu wspólnoty. Zgodnie z linią orzeczniczą usunięcie drzew należy zaliczyć do czynność przekraczających zakres zwykłego zarządu. Zgodnie z art. 22 ust. 2 ustawy z 24.06.1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2021 r. poz. 1048) do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w formie prawem przewidzianej.

Czy wspólnota musi podjąć uchwałę wyrażającą zgodę na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu?

Czy zarząd może złożyć wniosek o wydanie zezwolenia na usunięcie drzew na podstawie uchwały o wyborze zarządu?