Czy zaprojektowanie ściany oddzielenia przeciwpożarowego od strony granicy z sąsiednią niezabudowaną działką zwalnia inwestora z wymogu zachowania odległości?

Czy zaprojektowanie ściany oddzielenia przeciwpożarowego od strony granicy z sąsiednią niezabudowaną działką zwalnia inwestora z wymogu zachowania odległości wynikającej z § 272 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. z 2019 r. poz. 1065) – dalej r.w.t.?

Inwestor planuje budowę budynku PM o Q<=1000 w odległości 4 m od granicy działki z sąsiednią niezabudowaną działką budowlaną. Z § 272 ust. 1 r.w.t. wynika, że budynek powinien znajdować się w min. odległości 7,5 m od granicy działki.

Czy zastosowanie w tym miejscu ściany oddzielenia przeciwpożarowanego zwalnia inwestora z konieczności zachowania tej odległości?

Zdaniem inwestora powyższe wynika z faktu, iż § 271 ust. 1 r.w.t. (do którego odwołuje się właśnie § 272 ust. 2 r.w.t.) nie ma zastosowania w przypadku zastosowania ściany oddzielenia przeciwpożarowego.