Pytania i odpowiedzi
Status: Nieaktualne, stan prawny na: 31 grudnia 2017 r.
Autor odpowiedzi: Krywan Tomasz
Odpowiedzi udzielono: 28 października 2011 r.

PYTANIE

Sprzedając lokal zobowiązaliśmy się wobec jego nabywcy, że pomożemy mu w zawarciu umowy wynajmu tego lokalu w terminie 3 miesięcy od sprzedaży. W przypadku niedotrzymania tego terminu zobowiązaliśmy się do pokrycia kosztów czynszu, jaki uzyskałby nabywca od przyszłego najemcy za okres kolejnych miesięcy, w których nabywca nie otrzymuje wynagrodzenia za czynsz. Ponieważ umowa z najemcą została zawarta dopiero po 4 miesiącach nabywca lokalu obciążył nas za jeden miesiąc czynszem.

Czy koszt czynszu może stanowić dla nas koszt uzyskania przychodu jako związane ze sprzedażą lokalu (był to jeden z warunków nabywcy, bez którego transakcja nie doszłaby do skutku)?

W którym momencie zaliczyć ten wydatek do kosztów, jeżeli sprzedaż nastąpiła w grudniu ubiegłego roku, a koszt czynszu ponieśliśmy za kwiecień 2011 r.?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX

Zaloguj się do LEX | Nie korzystasz jeszcze z programów LEX?