Czy zapisy w mpzp dotyczą inwestycji celu publicznego?

Czy zapis w m.p.z.p. "wszystkie inwestycje i zmiany zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzenia ścieków, wód opadowych oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych na terenach objętych w/w planem wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci" dotyczą inwestycji sensu stricto sieci wodociagowych, cieplnych, gazociagu itp. - czyli inwestycji celu publicznego, czy tez inwestycji indywidualnych, tzn. budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z przyłączami?