Czy zapis, iż przy zmianie sposobu podziału terenu należy zastosować kąt podziału 800-900 w stosunku do frontu działki graniczącego z drogą publiczną oznacza, że każda wydzielana działka budowlana musi mieć front graniczący z drogą?

Czy zapis w mpzp o treści: "(…) przy dokonywaniu zmiany sposobu podziału terenu na działki budowlane należy zastosować kąt podziału wynoszący 800-900 w stosunku do frontu działki graniczącego z drogą publiczną" oznacza, że każda nowo wydzielana działka budowlana musi mieć front graniczący z drogą?

Czy wymóg ten będzie zachowany, jeżeli będzie wydzielony dojazd (o szerokości 5 m) od drogi publicznej do nowo wydzielanej działki budowlanej położonej w głębi kwartału?