Czy zamawiający może w SWZ wpisać swój powód do unieważnienia postępowania?

Czy zamawiający może w SWZ wpisać swój powód do unieważnienia postępowania np. że na etapie postępowania nie ma jeszcze prawomocnej decyzji lub umowy z dzierżawcą, na którym ma być wykonywane przedmiot zamówienia i jest w trakcie negocjacji, a w przypadku, że do dnia podpisania umowy nie będzie mieć tych dokumentów to postępowanie unieważnia?