Czy zamawiający może przyjąć wartość umowy obejmującą również opcję?

Zamawiający przeprowadził postępowanie na roboty budowlane w zakresie zamówienia podstawowego oraz opcji. Opcję stanowiła część zamówienia, co do której zamawiający nie miał pewności, czy zabezpieczone środki finansowe pozwolą mu na realizację tego zakresu. Oferta najkorzystniejsza okazała się na tyle sprzyjająca cenowo, że zamawiający mógł zrealizować w ramach posiadanych środków zarówno zamówienie podstawowe, jak i opcję. W tym celu wraz z zawarciem umowy (w tej samej dacie) złożył oświadczenie o skorzystaniu z prawa opcji, a w samej treści umowy wpisał kwotę łączną, obejmującą wartość zamówienia podstawowego i opcji.

Czy w takim przypadku, przy zmianach umowy określonych w art. 455 ust. 2 p.z.p. (tzw. niskowartościowych) można przyjąć za wartość pierwotną umowy łączną jej wartość (z opcją)?

Wyjątkowo w tym przypadku, opcja została uwzględniona już w momencie zawarcia umowy na realizację zamówienia.