Czy zaliczka na poczet ceny jest opodatkowana VAT z tytułu dostawy towaru?

Opodatkowanie podatkiem VAT zaliczki przy warunkowej przedwstępnej umowie sprzedaży nieruchomości. W odniesieniu do zabudowanej nieruchomości (dz. 72), w stosunku do której wydano decyzję o warunkach zabudowy, złożono wniosek ze wstępnym projektem podziału.

W wyniku podziału maja powstać dwie działki - dz. 72/1 - niezabudowana i 72/2 - zabudowana. W odniesieniu do mającej powstać działki niezabudowanej (72/1) zawarto przedwstępną umowę sprzedaży pod warunkiem zatwierdzenia podziału, a strony w umowie zastrzegły obowiązek zapłaty zaliczki.

Czy kwota uiszczona tytułem zaliczki objęta będzie podatkiem VAT?