Czy zakupiony przez spółkę lokal mieszkalny z najemcami może być zakwalifikowany jako nieruchomość inwestycyjna, jeśli podstawową działalnością spółki nie jest obrót nieruchomościami?

Spółka, której podstawową działalnością nie jest obrót nieruchomościami kupuje lokal mieszkalny z najemcami.

Czy lokal ten powinien być zakwalifikowany jako nieruchomość inwestycyjna?

Spółka wycenia nieruchomości inwestycyjne według zasad stosowanych do środków trwałych. Brak amortyzacji podatkowej, a co z amortyzacją bilansową?

Też jej nie ma, bo to inwestycja długoterminowa?

No i co w sytuacji, jak to mieszkanie jest kupione "na chwilę", szuka się dla niego kupca, przewidywany okres użytkowania jest poniżej roku, jak to księgować?

Czy właściwa jest kwalifikacja jako towar a nie jako nieruchomość inwestycyjna?