Czy zakupiony lokal zwiększy wartość budynku?

Szpital spółka z o.o. jest właścicielem budynku, który obecnie zajmuje administracja, a część mieszkań zajmują pracownicy zatrudnieni w szpitalu. W roku 2018 z 64 lokali (w tym czasie budynek zajmowany wyłącznie przez lokatorów) 21 mieszkań szpital sprzedał najemcom. Sprzedane mieszkania zostały zdjęte z ewidencji środków trwałych (pomniejszono wartość budynku). Po 5 latach spółka postanowiła odkupić jeden ze sprzedanych lokali. Zakupiony lokal zarząd spółki zamierza przeznaczyć na pomieszczenia administracyjne lub wynająć pracownikom zatrudnionym lub świadczącym usługi na rzecz szpitala.

Czy zakupiony lokal zwiększy wartość budynku, czy stanowić będzie oddzielny środek trwały (lokal posiada księgę wieczystą)?