Czy zakup symulatorów, kruszyw i asfaltu można szacować odrębnie i według wartości każdego z nich ustalać stosowanie PZP?

Otrzymaliśmy środki na wykonanie miasteczka rowerowego w kwocie 220.000 zł - środki unijne. I na razie mamy taki pomysł, aby z tego zakupić symulatory drogowe na kwotę 100.000 zł, czyli dostawa i 120.000 zł przeznaczyć na zakup kruszyw i asfaltu, czyli też dostawa (pracę korytowania i położenia asfaltu zrobimy własnymi siłami, gdyż mamy swój sprzęt i pracowników). Wydaje mi się, że zakup symulatorów, zakup kruszyw i asfaltu mogę przeprowadzić każde poza ustawą, gdyż nie są to dostawy tożsame podmiotowo.

Czy dobrze myślę? Czy jednak ze względu, że otrzymaliśmy 220.000 zł - środki unijne, to muszę przeprowadzić postępowanie/a zgodnie z wartością 220.000 zł, czyli zgodnie p.z.p.?