Czy zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu przez spółkę na część swojej inwestycji od drugiej spółki z VAT 23% jest prawidłowy?

Czy zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu (działki) przez spółkę z o.o. (kupujący) na część swojej inwestycji od drugiej spółki S.A. (sprzedający) z VAT 23% jest prawidłowy?

W akcie notarialnym jest zapis, że działka ta wydzielona z KW, została wcześniej nabyta przez spółkę S.A. jako zespół składników materialnych i niematerialnych, w ramach umowy przeniesienia przedsiębiorstwa w 1999 roku.