Czy zakup materiałów budowlanych, zakup gruntu, narzędzi i usług budowlanych kwalifikujemy jako inwestycyjne?

Podatnik prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie usług projektowych opodatkowaną podatkiem liniowym. Jest czynnym podatnikiem VAT. Rozpoczyna działalność deweloperską.

Czy w VAT koszty (zakup materiałów budowlanych, zakup gruntu, narzędzi i usług budowlanych itp.) kwalifikujemy jako inwestycyjne i wykazujemy w pozycji 40 i 41 deklaracji VAT, czy 42 i 43 jako nabycie towarów i usług pozostałych?

Czy sprzedaż zakończonej inwestycji deweloperskiej opodatkowujemy 8% stawką VAT?