Czy zakup budynku odnieść bezpośrednio w koszty w momencie zakupu, czy też należałoby go amortyzować, a o wartość, która nie zamortyzowała się do momentu wyburzenia, podwyższyć wartość przyszłej inwestycji?

Prowadzę działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania nieruchomości. Kupiłam zabudowany grunt użytkowanym budynkiem, w którym znajduje się lokal gastronomiczny. Właścicielowi lokalu wystawiam fakturę za bezumowne korzystanie z części zakupionego budynku. Docelowo budynek zostanie zburzony, do czego też zobowiązuje mnie umowa zakupu zabudowanego gruntu; zostanie tam postawiony nowy budynek. Obecny budynek zostanie zburzony przed upływem roku od daty zakupu.

Czy mogę zakup tego budynku odnieść bezpośrednio w koszty uzyskania przychodów w momencie zakupu, czy też należałoby taki budynek amortyzować, a o wartość, która nie zamortyzowała się do momentu wyburzenia, podwyższyć wartość przyszłej inwestycji?