Czy żądanie wykonawcy usunięcia wad w pracach wykonanych przez podwykonawcę jest uzasadnione w sytuacji, kiedy podpisany został protokół odbioru?

Pytania i odpowiedzi
Status:  Aktualne
Autor odpowiedzi: Soszyńska - Purtak Paulina
Odpowiedzi udzielono: 6 lipca 2023 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Wykonawca (W) zawarł umowę z podwykonawcą (PW) na wykonanie i montażu drzwi w realizowanym przez (W) budynku. (PW) zobowiązał się do wykonanie robót zgodnie z dokumentacją projektową, obowiązującymi przepisami i normami, wskazówkami (W) oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. Projekt przewidywał konkretny wymiar w świetle ościeżnicy. Zasada pomiaru szerokości i wysokości światła ościeżnicy powinna być (PW) znana. Jako profesjonalista zajmujący się zawodowo wykonawstwem, posiadający zgodnie z umową ..."wiedzę, doświadczenie, kwalifikacje oraz niezbędne środki do terminowego i prawidłowego wykonania przedmiotu umowy"... winien (PW) znać zasady wymiarowania skrzydeł drzwiowych. (PW) wykonał i zamontował drzwi, które posiadają wymiary w świetle ościeżnicy niezgodne z projektem. Kierownik budowy będący pracownikiem (W) w trakcie realizacji robót podpisał z (PW) protokół przekazania - przejęcia dzieła. W ocenie (W) nie świadczy to jednak o tym, że wykonane przez (PW) prace zrealizowane zostały prawidłowo. Jak wskazuje SA w Warszawie w wyroku z 10.02.2016 r., I ACa 647/15, protokół odbioru robót budowlanych stanowi potwierdzenie wykonania robót budowlanych. Jednak nie powinno się absolutyzować roli protokołu odbioru robót budowlanych. Sporządzenie i podpisanie protokołu odbioru robót budowlanych uzasadnia bowiem jedynie domniemanie, że zostały one wykonane zgodnie z umową, ale jest to domniemanie, które można obalić przez wykazanie, że umowa została wykonana nienależycie. Zapis protokołu ..."dzieło zostało wykonane zgodnie z wymiarami wg umowy oraz sztuką budowlaną i przejmuje bez zastrzeżeń przedmiot odbioru"... jak się obecnie okazało stanowił jedynie domniemanie prawidłowości wykonanych prac. Przedmiotowe przypuszczenie nie zostało potwierdzone, o czym świadczy obecne wezwanie (W) do usunięcia wad w zrealizowanych pracach.

Czy żądanie (W) usunięcia wad w pracach wykonanych przez (PW) jest uzasadnione w sytuacji, kiedy podpisany został ww. protokół odbioru?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX