Czy zachodzi konieczność uzyskania decyzji o warunkach zabudowy w sytuacji, w której na danym terenie nie ma MPZP?

Zgodnie z art. 29 ust. 2 pkt 33 ustawy z 7.07.1994 r. Prawo budowlane – dalej pr. bud. "Nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia, o którym mowa w art. 30, budowa jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i wiat o prostej konstrukcji, związanych z produkcją rolną, o powierzchni zabudowy do 150 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 6 mi wysokości nie większej niż 7 m, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane".

Czy w takim wypadku zachodzi konieczność uzyskania decyzji o warunkach zabudowy w sytuacji, w której na danym terenie nie ma MPZP?

Czy związanie z produkcją rolną oznacza, że budynki takie mogą zostać wybudowane przez osobę posiadającą w danej gminie nieruchomości o pow. ponad 1 ha, czy też osoba taka winna posiadać w danej gminie grunty o powierzchni odpowiadającej średniej pow. gospodarstwa rolnego w tej gminie?