Czy za strony postępowania powinni zostać uznani oprócz właścicieli działki zalewającej wszyscy właściciele działki zalewanej czy wyłącznie właściciele zalewanego lokalu?

Dotyczy postępowań prowadzonych w trybie art. 234 ustawy z 20.07.2017 r. Prawo wodne (Dz.U. z 2020 r. poz. 310) - dalej pr.wod. Sprawa dotyczy wniosku złożonego przez współwłaściciela działki w sprawie zalewania jej wodami opadowymi pochodzącymi z działki sąsiedniej. Na działce zalewanej znajduje się budynek wielorodzinny z wydzielonymi dwoma lokalami mieszkalnymi (druga część budynku z dwoma kolejnymi lokalami znajduje się już na odrębnej działce). Właścicielami dwóch ww. lokali są dwa małżeństwa. Dla każdego lokalu wyodrębniono odrębną księgę wieczystą (typ księgi: lokal stanowiący odrębną nieruchomość). Wniosek złożony został przez współmałżonka będącego właścicielem jednego z lokali. Prawdopodobnie woda opadowa zalewa wyłącznie ogród przynależny do tego lokalu.

Czy za strony postępowania powinni zostać uznani oprócz właścicieli działki zalewającej wszyscy właściciele działki zalewanej (tj. oba małżeństwa) czy też wyłącznie właściciele zalewanego lokalu?

Czy na sposób ustalenia stron ma wpływ wyodrębnienie oddzielnymi księgami wieczystymi własności obu lokali?

A gdyby nie było dwóch odrębnych ksiąg wieczystych?

Czy samo pismo inicjujące postępowanie powinno zostać podpisane przez wszystkich współwłaścicieli działki zalewanej, czy też nie jest potrzebna zgoda pozostałych współwłaścicieli na wystąpienie do organu w tej sprawie?