Czy za stronę postępowania w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę powinien zawsze zostać uznany właściciel nieruchomości sąsiedniej, jeśli ma ustanowioną służebność?

Na działce inwestora ustanowiona jest służebność przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki sąsiedniej. Służebność na nieruchomości jest precyzyjnie określona i obejmuje jedynie wskazany pas gruntu.

Czy w takim przypadku za stronę postępowania w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę powinien zawsze zostać uznany właściciel nieruchomości sąsiedniej?

Co w sytuacji, w której pas gruntu obciążony służebnością znajduje się w znacznej odległości od projektowanych zmian inwestycji, będących przedmiotem postępowania?