Czy za samodzielny można uznać lokal mieszkalny wyodrębniany w budynku mieszkalnym, do którego dostęp odbywa się przez wspólną klatkę schodową?

Czy za samodzielny można uznać lokal mieszkalny wyodrębniany w budynku mieszkalnym, do którego dostęp odbywa się przez wspólną klatkę schodową, a następnie poprzez zewnętrzny taras (znajdujący się na kondygnacji I piętra), który nie jest pomieszczeniem (nie jest wyodrębniony trwałymi ścianami)?

Czy ww. taras powinien stanowić część wspólną?