Czy za datę ostateczną podziału nieruchomości, czyli datę na którą rzeczoznawca określi wartość nieruchomości, bierzemy pod uwagę datę pierwszej decyzji, czy decyzji wydanej po wznowieniu postępowania?

Wójt wydał decyzję w sprawie podziału nieruchomości. Decyzja stała się ostateczna. Właściciele nieruchomości sprzedali jedną z wydzielonych działek po czym wnieśli do wójta wniosek o wznowienie postępowania w związku z błędnie wydanym postanowieniem w sprawie zgodności podziału nieruchomości z planem zagospodarowania przestrzennego. Po wydaniu prawidłowego postanowienia o zgodności podziału z planem zagospodarowania przestrzennego wójt uchylił decyzję podziałową i wydał nową decyzję, już z prawidłowym oznaczeniem przeznaczenia nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego. Żaden z punktów decyzji się nie zmienił poza dopisaniem jednego symbolu z planu zagospodarowania do jednej z wydzielonych działek. Jako stronę postępowania po wznowieniu uznano nowych właścicieli jednej z działek. Wójt wszczyna postępowanie w sprawie ustalenia opłaty adiadenckiej w związku z podziałem nieruchomości.

Czy za datę ostateczną podziału, czyli datę na którą rzeczoznawca określi wartość nieruchomości, bierzemy pod uwagę datę pierwszej decyzji, czy decyzji wydanej już po wznowieniu postępowania?

Jeśli weźmiemy datę po wydaniu decyzji o wznowieniu, czy do postępowania w sprawie opłaty adiacenckiej jako stronę uznajemy nowych właścicieli?

Czy w takim wypadku im również naliczamy opłatę?