Czy za błędnie wykonane prace odpowiada wykonawca, czy inwestor, który jasno nie określił, że w miejscu lokalizacji foteli powstać mają stopy fundamentowe do ich montażu?

Inwestor zlecił (zlecenie ustne) wykonanie posadzek w układzie warstw: izolacja z folii PE, pozioma izolacja odsadzek ław fundamentowych, płyty termoizolacyjne, jastrych posadzkowy, w lokalu usługowym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Ustalona cenę ryczałtową za wykonania zadania. Przedmiotowy lokal pełnić ma funkcję gabinetu stomatologicznego. Inwestor przekazał wykonawcy dokumentację zmiany sposobu użytkowania lokalu (wcześniej lokal ten użytkowany był jako pomieszczenie biurowe), na której wskazana była lokalizacja specjalistycznych foteli dentystycznych. Wykonawca robót w trakcie wykonywania posadzek nie poprosił inwestora o DTR ww. foteli, która wskazuje, jak powinno zostać wykonane ich posadowienie. Tym samym wykonawca bezmyślnie zrealizował warstwy posadzkowe, do których nie można zainstalować tych urządzeń. Aby móc to zrobić zgodnie z wymaganiami producenta foteli, należy wyciąć w posadzce i istniejącym podkładzie betonowym odpowiednią stopę fundamentową. Następnie miejsce to należy odpowiednio przezbroić i zalać betonem stosownej wytrzymałości, dylatując całość od pozostałych warstw podłogowych. W ocenie inwestora wykonawca (jak się okazało) nie miał wymaganych kompetencji, jakie powinna mieć osoba zajmująca się profesjonalnie wykonawstwem robót. Inwestor nie miał świadomości, że foteli nie można posadowić bezpośrednio na wylewce cementowej, że trzeba wykonać dla nich specjalistyczny fundament. W ocenie inwestora wykonawca powinien zwrócić na powyższe uwagę, a nie bezmyślnie układać warstwy podłogowe, tym bardziej, że w miejsce montażu foteli doprowadził instalacje wod. - kan. i elektryczną.

Czy za błędnie wykonane prace odpowiada wykonawca, czy to może inwestor, który jasno nie określił, że w miejscu lokalizacji foteli powstać mają stopy fundamentowe do ich montażu?